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在現代社會，隨著人口老齡化問題的日益嚴重，以房養老成為了一種受歡迎的選擇。以房養老，是指老年人將自己的房產出售或以其他形式進行流轉，並將所得用於維持生活或支付醫療費用等方面的養老方式。
以房養老的好處在於能夠緩解老年人的經濟壓力。隨著年齡的增長，老年人的醫療費用和生活費用逐漸增加，而退休金或养老金往往無法滿足這些需要。通過以房養老，老年人可以將房產變現，將資金用於生活上的需要，這樣可以有效地增加他們的收入。
另一個優點是，以房養老可以讓老年人擁有更好的生活品質。許多老年人的住房問題成為退休生活的壓力源頭，而以房養老可以將這一困擾解決掉。老年人可以將房產變現後，選擇購買更適合自己生活的住房，例如退休社區或養老院，這樣他們可以享受到更安全、便利和舒適的生活環境。
然而，以房養老也存在一些風險需要關注，比如老年人因為散失財產而無法支付預期的醫療費用或生活費用。因此，在進行以房養老之前，老年人應該慎重考慮自己的財務狀況和家庭的需求，同時咨詢專業人士的建議。
總之，以房養老是一種可以緩解老年人壓力的選擇。它不僅可以增加老年人的經濟收入，提高生活品質，還可以解決住房問題。但是，老年人在選擇以房養老時應該謹慎行事，避免出現財務風險。
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金融服務中，有幾個與借貸相關的概念，如增貸和轉增貸。雖然這兩者都涉及借款方面，但是它們的目的和運作方式卻有所不同。
增貸是指借款人申請額外的貸款，這些貸款是基於原有貸款餘額之上的額外借款。借款人可能需要增貸的原因有很多，例如需要額外資金投資企業擴張、籌備子女的教育基金，或是進行個人消費等。增貸通常要重新審核信用記錄和還款能力，並且可能需要提供額外的擔保。
另一方面，轉增貸則是指借款人將現有貸款移轉到另一家金融機構，以獲得更好的利率和條件。這種轉增貸的情況通常發生在借款人發現另一家金融機構提供更有利的借貸條件時。借款人可以選擇轉增貸以降低利率、延長還款期限，或是改變貸款種類（例如從變動利率轉為固定利率）等。
無論是增貸還是轉增貸，借款人都應該仔細考慮這些金融服務的目的和效果。增貸可能會增加借款人的負擔，而轉增貸可能會有手續費和其他費用。因此，借款人應該在做出決定之前充分了解和評估不同選擇的利弊。此外，和貸款相關的條款和條件、還款計劃、利率和其他費用也是需要仔細考慮的因素。
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【有影】永豐金證券「數智投資每一天」 助投資人隨時隨地聰明投資
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫、林佑威／台北報導
透過智能科技提供更多客戶所需服務，永豐金證券今（5）日舉行「Ai2E數智投資每一天」發表會，永豐金證券董事長朱士廷表示，隨著智能科技快速推進，開始發展與新創科技結合共生的金融生態系2.0，金融數位化戰略必須從底層徹底翻轉，以客戶體驗為出發點重新定義數位化，是啟動第二代智能創新的關鍵。
對於掌握券商發展數位金融的戰略趨勢，朱士廷提出兩大關鍵，首先，數位戰略要從底層徹底翻轉，打破傳統推產品的思惟，以客戶需求及體驗為出發點，重新定義數位如何滿足投資人；第二，迎接數位智能發展，必須與更多第三方業者合作，發展結合共生的金融生態系2.0，這是啟動第2代智能創新的動力。
永豐金證券總經理張李章隆表示，「Ai2E」是指AI to Everyone & Everyday，將智能導入每一人、每一天的投資場域。永豐金證券過去4年線上新開戶數成長5倍、豐存股3年多來已累積26萬客戶、自建的線上知識平台「豐雲學堂」今年流量突破千萬，成為券商業界第1投資學習平台。
永豐金證券以大戶投APP為主界面開展金融服務，宣布新增3大數位亮點，包括：個人化盤前智慧解析、台股時間軸、多因子策略雷達。以智能新技術解決市場新手與大戶、老手之間的資訊落差，讓高科技協助投資人累積知識。要讓每位投資人在平台簡單快速獲得想要及需要的資訊，並從中串連出各種生態圈。
張李章隆表示，廣受投資人喜愛的豐存股台美雙市場存股、以及新推出的小額海外債投資，永豐金證券運用基本面及大數據分析，為投資人挑選出最適商品上架交易平台，目前存股標的已達349檔，海外債標的134檔，其中小額債交易為2000美元。青年安心成家轉貸
永豐金證券分享，積極推動數位化轉型多年，在線上開戶、看盤下單APP等數位服務皆展現亮眼成績，新開戶數80%透過線上開戶完成。根據市場研調機構調查，新開客戶對於開戶流程、完成時間之滿意度與同業相比皆名列前茅，在數位領導地位評價上，已躍居數位金融領導券商行列；大戶投APP為網友票選最佳證券下單APP，下載量達60萬次。
持續展現全新金融服務樣貌，永豐金證券表示，結合內外部海量資料以數據分析為基礎，建立統計模型了解客戶360度圖譜與風險預警，掌握全球市場脈動主動提醒變化，守護客戶財富，提供投資人意想不到又能確切解決投資痛點的服務。近期獲得金彝獎傑出金融創新獎肯定，在瞬息多變的金融市場，青年安心成家轉貸運用創新科技將不簡單化為簡單，以優異的數位服務能力成為客戶最佳理財夥伴。
照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照
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「以房養老」是近年來越來越受到關注的老齡照護方式，它提供了一種讓老年人在晚年生活中獲得經濟保障的方法。此概念源自於國外，近年來也逐漸在國內普及開來。對於那些擁有房產卻需要經濟保障的年長者而言，以房養老成為了一種可行的解決方案。
以房養老原理是將自己的房屋出租或轉換成租賃型資產，並將所得租金或交易金額作為養老費用。這不僅可確保老年人的經濟穩定，還能延續房屋的價值。此外，以房養老也給予了老年人一種自主選擇的權利，他們可以選擇在家中安享晚年或搬遷到照護機構，同時獲得照顧和安全保障。
然而，以房養老也帶來了一些挑戰。首先，老年人需要評估在以房養老過程中是否能維持租客的穩定，以及是否有能力處理一份陌生的租賃契約；此外，長期維護和管理房屋也需要一定的費用和精力。因此，在考慮以房養老前，老年人應評估自己的健康狀況、社會資源和財務狀況，並諮詢專業人士的意見。
總的來說，以房養老是一種適應老年人需求的創新方式，使他們能夠透過房產獲得經濟保障並享受晚年幸福。然而，在選擇以房養老前，老年人必須仔細評估各種風險和挑戰，以確保他們的需求得到充分滿足。
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